Due Diligence para Arrendamiento y Compraventa
Valida arrendatarios, compradores y garantes. Domicilio CFE, historial laboral y antecedentes.
Confirma domicilio real del arrendatario
Verifica empleo y capacidad de pago
Identidad verificada del inquilino
Antecedentes legales y listas negras
Consulta de ficha catastral, uso de suelo, libertad de gravamen y avalúo AVM
Verificación de garantías mobiliarias, arrendamientos y gravámenes en el RUG
Saldo de Subcuenta de Vivienda SAR97, Puntaje T1000 y estatus de crédito SIA
Validación forense de comprobantes de domicilio (CFE, Telmex, Agua, Bancos)
Geocodificación exacta, código postal SEPOMEX y nivel socioeconómico AGEB INEGI
Comprobación de ingresos fiscales SAT y solvencia para pólizas jurídicas
Arquitectura recomendada, alcance funcional y cumplimiento normativo en México.
Con AlphaTech las inmobiliarias, PropTechs y originadores hipotecarios validan identidad (CURP, INE, Biometría), solvencia e ingresos (IMSS-FINDER, INFONAVIT-FINDER, INCOME-FINDER), antecedentes judiciales y mercantiles en los 32 estados (LEGAL-FINDER), listas PLD/extinción de dominio (BLACKLISTS-FINDER) y ficha catastral con avalúo AVM (PROPIEDAD-FINDER).
PROPIEDAD-FINDER cruza registros catastrales, zonificación, superficie de terreno y construcción, estatus de libertad de gravamen y un modelo de valuación automatizada (AVM) con rango de valor comercial y renta mensual estimada por metro cuadrado.
Combinando CFE-FINDER (validación directa del recibo eléctrico y tarifa) con COMPROBANTE-VALIDATOR (análisis forense documental de PDFs de CFE, Telmex, agua y bancos con antigüedad menor a 90 días), detectas de inmediato documentos editados.
Conoce en detalle cómo AlphaTech transforma el Sector Inmobiliario con APIs de datos oficiales.